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住一楼该交电梯费吗 住一楼交电梯费不公

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一、住一楼该不该交电梯费

住一楼的业主也需要交电梯费。首先,根据《物权法》的第72条相关规定,业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时,必须承担相应的义务,而且不能言败权利与义务,电梯也是属于建筑物以外的共有部分。其次,根据《物业管理条例》的相关规定,业主需要承担公共设施的运行费用,电梯也是属于公共设施。

二、哪些情况下可以回绝交纳电梯费

虽然说有相关的法律依据表明住在一楼的业主也需要交纳电梯费,但也不排除个例。首先,物业管理企业服务过差,没有达到物业合同约定的要求,可以不缴纳。其次,物业管理企业未按照合同约定多收费或者乱收费,可以不缴纳。最后,物业企业没有物价管理部门的相关审批文件的,可以不缴纳。

三、住一楼交电梯费的其它提议

有相关的学者与法律专家认为,让一楼的住户交纳等额的电梯费确实不是很合适。现实生活中,物业管理部门可以全面思考业主们的意见,制定壹个详细的、可操作的规定,让业主们享受上上下下电梯服务的同时,电梯收费也更为合理公正。

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