相信我们对100万能在长沙买房吗，长沙买房首付一般是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！

一、长沙买房首付一般是多少

1、如果名下没有房产购买首套房的情况下，首付一般是按照30%收取的。如果名下已经有了一套房产的情况下，购买二套房，首付一般是按照60%收取的。

2、也就是说如果购买一套100万的房子，在名下没有房产的情况下，需要付款的首付金额是30万元，在已经有一套房产的情况下，需要付款的首付金额是60万元。

二、在长沙买房需要满足啥子条件

1、想要在长沙购买房子，作为购房者需要提供相关的材料，包括家庭成员的户籍、房产信息等，这些材料都是需要上报向当地的房管局进行审核的，只有审核通过的情况下才可以买房。

2、同时作为购房者，还需要满足当地的限购政策，如果不符合当地的限购政策是不可以购买房子的，目前长沙本地人最多可以购买两套房，外地人最多只能购买一套房。

3、对于非长沙市户籍的人口，想要在当地买房还需要提供一年以上的社会保险或者是纳税证明，期间不能够出现断交的情况。

三、购买房子的注意事项

1、在购买房子的时候，尽也许是购买现房或者是准现房，因为这种类型的房子存在的风险相对小，房子的质量会更有保障一些，而且不会出现烂尾楼的情况。

2、在购买房子的时候尽量是直接签订合同，不容交定金或者是签订认购书，不然很容易会被牵制，同时如果实在要交定金，也不容交的太多，不然没办法退就相对麻烦。

3、在签订购房合同的时候，要将合同当中的条款仔细阅读清楚，如果存在问题，需要及时的提出来进行修改。

4、需要知道一下小区的物业管理协议，以房入住小区之后出现物业管理费涨价的情况。

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